据了解，目前在杭州滨江G33工地上，可以明显地看到杭州抓龙筋调理，地块内已竖起不少打桩的机器，且项目售楼处已见雏形，工地里还堆放着管桩、钢材等材料，工地上多台打桩机正在打桩，数台挖掘机也正在进行土方挖掘。

　　有媒体对地块进行了航拍，从航拍图中能更直观的看到，地块中除了建设售楼处以外，售楼处不远处和地块一角有动工的痕迹。

　　但在G33在工地周边，只贴有G33项目的规划设计方案，没有任何关于该项目建设规划及建设施工的许可公示牌。

　　其实早在今年8月19日杭州专业抓龙筋，滨江嘉品（即江浦G33）已正式开工，当时杭州抓龙筋调理，滨江集团总裁朱慧明先生也于当日参加了开工奠基仪式。

　　据南京市规划和自然资源局网站，江浦G33项目建设单位为南京滨晖房地产开发有限公司 ，项目申请的建设用地规划许可证、临时售楼处建筑工程规划许均已于9月4日办结。但是，在市建委的南京市建筑市场监管与诚信信息一体化平台上，施工许可一栏中，却未查到南京滨晖房地产开发有限公司的施工许可证信息。

　　据浦口区行政审批局，工作人员表示：目前江浦G33项目已提交建筑工程施工许可申请，但尚未批复。

　　就在昨日，据南京市12345：浦口建设局执法人员到达现场（杭州滨江工地）进行核查处理，确定项目确实未取得建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，现场施工售楼处已于2020年9月4日取得临时规划许可证（可以正常施工）。

　　同时，项目8月8日到8月22号，项目一共打了24根桩，是试桩。9月22号到10月2日，打入了147根支护桩，是在售楼处周围打的。初步判定涉嫌违法施工，执法人员当场下达停工通知。

　　浦口区建筑安装管理站工作人员表示，后续最终还要看支护桩是为售楼处还是旁边楼栋，等正式规划下来，进行对比判定。即12345回复的，待后续视情处理，如果违规，将提出行政处罚。

　　他还称，“认定为无证施工，会有行政处罚，停工、责令改正、罚款、信用扣分、挂中国信用网等，蛮严厉的。”！

　　根据《建筑工程施工许可管理办法》第十二条规定：“对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令停止施工，限期改正，对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款；对施工单位处3万元以下罚款。”那么，滨江后续处罚会如何，我们还将关注。

　　早在去年9月4日，南京市规划资源局就出台新政，推动“拿地即开工”成为现实。去年12月4日，南京市建委公布《南京工程建设项目审批制度改革》相关文件还指出：将选择江北新区中心区、南部新城、奥南、江心洲等地区和地铁行业为试点范围。杭州滨江在浦口城南中心，按理说也算是江北新区的中心区。

　　为此猫姐联系杭州滨江G33地块的相关负责人询问详情，其表示：“不清楚这件事，手机没电了，下次聊”。

　　而业内人士表示：“拿地即施工政策是相关部门提高审批效率、简化流程，本是为企业服务的好事。但简化流程并非省略流程，临时施工许可也并非违规施工的幌子！南京多个项目实现了快速开工，但也有少数开发商借此行违规之举。”。

　　滨江G33地块到底是不懂新规则，还是对法规缺乏敬畏之心？这个我们也不好即刻做评判，但实情是确已无证施工，具体惩处等政府部门的相关调查通知结果吧。

　　在拿地之时滨江G33地块就被规定毛坯限价2。8万/平，随后不久，南京又出装修新政即即施行全装修1500元/平、加科技系统2000元/平的装修标准，也就是说，滨江G33地块房价基本被限定在3万/平以内。

　　然而滨江地产微信公众号提前透露：滨江嘉品预计今年年底上市，精装售价31500元/m，将打造高端品质盘。

　　杭州滨江入宁3月，至少目前来看，并没有主动下沉南京市场的动作。就连其奠基也是发布在滨江地产集团公众号上。

　　但业内却流传一个段子，今年8月，滨江G33地块奠基，有抱怨声传出：楼盘这么大的动作，南京媒体都不来给我们报道下？

　　但是是令南京媒体惊讶不已的是，南京媒体鲜有人知道其在南京有无办公地点，在哪里办公，团队人员情况，更无得知其开工信息。但实际南京媒体秉承着杭州滨江在杭州盛名远播的期待，许多南京公号还是对其项目奠基补了报道，这在南京其他项目都十分罕见。

　　然而随后杭州滨江再次与南京楼市“失联”，直到十月再次出现在公众面前，却是被曝光在南京无证施工。

　　如此无视南京本地政策法规、不了解南京本地政策，即使是杭派排名靠前的房企，本着这样的态度，究竟能给南京带来什么的作品？杭州滨江的南京首作会成功吗？在此我们衷心希望杭州筋络堂工作室，杭州滨江对南京楼市多几分尊重，对规则多一点敬畏，为南京楼市带来新的活力。杭州筋络堂工作室杭州筋络堂抓龙筋